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SAINT BROLADRE

SAINT BROLADRE 35120

127 500 € *

* 127500 € honoraires inclus

120 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

1 Boulevard Deminiac

35120 DOL DE BRETAGNE

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Réf : 9530

A seulement 10 minutes de Dol de Bretagne, cette charmante maison en pierre à rénover offre un beau potentiel. Avec 50 m² de pièce de vie comprenant une cuisine/salle à manger dotée d'une cheminée à foyer ouvert, un salon et un séjour, les possibili... Voir plus

Nos honoraires

93 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

SAINT BROLADRE

Descriptif

Réf : 9530

Nos honoraires

93 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-est

Lotissement

Non

Nombre étages

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

19.5 m2

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Survitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Nue

Exposition Séjour

SUD-EST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rénover

Cheminée

Foyer ouvert

Nombre de caves

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

537 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2840€ et 3880€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

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D'un superficie totale de près de 200m² au sol. Vous bénéficiez d'un emplacement de choix sur un axe fréquenté proche de DOL DE BRETAGNE et à quelques kilomètres de la baie du MONT SAINT MICHEL.
Ce bien constitue une excellente opportunité, ne la manquez pas.
(DPE : E-329 kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité faible, radon niveau 3, Argile faible.
Copropriété de 4 lots, dont 3 lots d'habitation. Pas de charges.
Honoraires inclus charge acquéreur : 6.36% TTC
(Prix : 110 000€ hors honoraires)

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Dépendances et garage en tôles.
Le tout sur une parcelle de 1371 m² sans vis à vis.
Idéal pour secondaire ou première acquisition !
Travaux d'assainissement individuel à prévoir.
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions :
Sismicité : Faible / Argile : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif).
(DPE : F-392 KWh)
Honoraires inclus charge acquéreur : 6.25% TTC
(Prix : 120 000€ hors honoraires)

Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

1 Boulevard Deminiac

35120 DOL DE BRETAGNE

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Votre conseiller

Alan BITAULD, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé